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Löschung einer Grundschuld – Das Wichtigste in Kürze Grundschuld löschen lassen – wie funktioniert das? Sobald ein Grundstückseigentümer seinen mit einer Grundschuld abgesicherten Immobilienkredit vollständig abbezahlt hat, stellt sich die Frage, ob er dieses Grundpfandrecht aus dem Grundbuch löschen lassen sollte. Denn die Grundschuld bleibt weiterhin bestehen, weil sie von der besicherten Forderung – dem […]
Briefgrundschuld – Das Wichtigste in Kürze Was ist eine Briefgrundschuld? Die Briefgrundschuld ist laut Definition eine ganz normale Grundschuld. Sie wird ebenfalls im Grundbuch vermerkt, allerdings ohne den Hinweis „ohne Brief“ in Abteilung III. Außerdem stellt das Grundbuchamt eine Grundschuldbrief aus. Der Grundschuldbrief ist sowohl eine amtliche Urkunde als auch in Wertpapier. Er dokumentiert, dass […]
Abtretungsfrist, § 287 InsO – Das Wichtigste in Kürze Was ist die Abtretungsfrist im Insolvenzverfahren? Die Abtretungsfrist im Insolvenzverfahren ist die offizielle Bezeichnung für die Wohlverhaltensphase, die mit der Eröffnung der Privatinsolvenz beginnt und drei Jahre dauert. Für Schuldner, die zum wiederholten Mal ihre Privatinsolvenz mit anschließender Restschuldbefreiung beantragen, dauert die Abtretungsfrist fünf Jahre, wenn […]
Grundschuld eintragen – Das Wichtigste in Kürze Wie funktioniert das mit der Grundschuld? Wer einen Kredit für seine Immobilienfinanzierung aufnehmen will, muss der Bank eine entsprechende Sicherheit bieten. Ansonsten zahlt sie die in der Regel doch recht hohe Kreditsumme nicht aus. Die häufigste Form einer solchen Kreditsicherheit ist es, als künftiger Immobilieneigentümer eine Grundschuld im […]
Grundschulden – Das Wichtigste in Kürze Weitere Ratgeber über Grundschulden: Grundschuld einfach erklärt Banken und Kreditinstitute vergeben keine Darlehen ohne entsprechende Absicherung. Zu groß ist das Risiko, dass der Kreditnehmer zahlungsunfähig wird und der Kreditgeber sein Geld verliert. Eine Möglichkeit, um genau dies zu verhindern, sind Grundschulden. Wer seinen Hausbau oder Hauskauf mithilfe eines Darlehens […]
Pfändungstabelle nach § 850c ZPO – Das Wichtigste in Kürze Im Video: Infos zur Pfändung Wie viel kann von meinem Lohn gepfändet werden? Pfändet ein Gläubiger das Arbeitseinkommen seines Schuldners, so soll diesem zumindest ein gewisses Existenzminimum verbleiben. Deshalb hat der Gesetzgeber in der Pfändungstabelle bestimmte Pfändungsfreigrenzen festgesetzt, die sich nach der Höhe des Netto-Einkommens […]
Verzug des Schuldners – Das Wichtigste in Kürze Spezielle Ratgeber zum Schuldnerverzug Wann tritt der Schuldnerverzug ein? Wer einen Vertrag abschließt, bindet sich damit und muss seine vertraglichen Pflichten auch erfüllen. Die Hauptpflicht des Schuldners ist es, seine Leistung zum Zeitpunkt der Fälligkeit zu erbringen. Im Falle eines online abgeschlossenen Kaufvertrags bedeutet dies zum Beispiel: […]
Verbraucherrecht im BGB – Das Wichtigste in Kürze Was versteht man unter Verbraucherrecht? Unternehmen, die Dienstleistungen und Produkte anbieten, verfügen über jede Menge wirtschaftliches und juristisches Knowhow. Sie wissen genau, wie sie ihre Interessen vertreten und auch durchsetzen. Verbraucher hingegen kennen ihre Rechte häufig nicht und haben es deutlich schwerer, sich im Streitfall mit einem […]
Annahmeverzug nach §§ 293 ff. BGB – Das Wichtigste in Kürze Annahmeverzug bzw. Gläubigerverzug einfach erklärt Wenn ein Schuldner die fällige Leistung nicht erbringt, gerät er in Schuldnerverzug. Das ist beispielsweise der Fall, wenn der Käufer eines Kühlschranks die Rechnung über den Kaufpreis trotz Mahnung des Gläubigers nicht bezahlt. Auch Gläubiger können bei jeder Art […]
Zinseszinsen einfach erklärt – Das Wichtigste in Kürze Was sind Zinseszinsen bzw. wie entsteht der Zinseszinseffekt? Wenn Sie Ihr Kapital zu einem bestimmten Zinssatz anlegen, erhalten Sie darauf Zinsen. Wenn Sie die gutgeschriebenen Zinsen nicht ausgeben, sondern in Ihrer Kapitalanlage belassen, bekommen Sie für diese Zinsbeträge wiederum Zinsen, den sogenannten Zinseszins. Machen Sie das jedes […]